「住まいの役立ちセミナー」☆日時変更のお知らせ☆

先日よりご案内いたしております、

「住まいの役立ちセミナー」　失敗しない住宅ローン計画

日時変更になりましたので、お知らせいたします。

日時：　平成25年5月19日（日）　午後1時30分～

内容：
家の設計の前に、資金計画の設計を行いましょう。
いくら借りれる？いくらなら無理がない？
変動？固定？消費税は？などなど、家づくりに関するお金の疑問を解決！

個別に資金計画シミュレーションも行っております。
また、質疑時間も設けますので、皆様の疑問をどんどんぶつけてください。

今すぐ家を建てる計画のない人もお気軽にご参加ください。
将来家を建てるために、今からどんな準備をしておくべきか把握するために。

他社で建築を検討の方もお気軽にご参加ください。
セミナーは当社の無料サービスの一環です。しつこい営業等は一切ありません。

どんなにいい家を建てても、支払いに追われる苦しい生活になっては
意味がありません。住宅ローンは数十年にわたって続きます。
しっかりした計画なしに住宅ローンを組むのは危険です。
今回のセミナーでしっかりした資金計画の知識と方法を身につけましょう。

お申し込みは電話、メール、ファックス受け付けております。

　　　　　　　　 電話　0947-85-9657
　　　　　　　　 FAX　0947-26-2583（5月8日以降は0947-85-9658)
 　　　　　　　　メール　info@kai-home.jp

　　　　　　　　 皆様のご参加お待ちしております。


田川市、筑豊の建築・新築注文住宅・リフォーム
快建築舎
http://www.kai-home.jp

「住まいの役立ちセミナー」 開催のお知らせ

いつも当社ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。

　　「住まいの役立ちセミナー」　開催のお知らせ！
　
　　　テーマ：　失敗しない住宅ローン計画

　　　　　　　　 日時変更になりました！！
　　　日　時： 平成25年5月12日　19日（日）変更
　　　　　　　　 午後１時30分　～　午後3時30分
　　　　　　　　 （当日ご都合の合わない方は、個別にご相談ください。
　　　　　　　　　平日夜や土曜日でも個別に対応可能です。）

　　　場　所： 当社新店舗
　　　　　　　　 福岡県田川市川宮349-3　地図

　　　内　容： 家を建てるのはなんのためですか？
　　　　　　　　 多くの人が快適な暮らしや、楽しい生活を夢見て家を建てます。
　　　　　　　　 そしてその目的を突き詰めると、「家族の幸せのため」という答えに
　　　　　　　　 たどりつくのではないでしょうか。家族団らんで楽しい家、
　　　　　　　　 みんなが健康的で快適に生活できる家、笑顔があふれる時間と空間。
　　　　　　　　 　　　　　　　
　　　　　　　　 しかし、せっかく素晴らしい理想の家を手に入れても、毎月のローン支払いが
　　　　　　　　 苦しくて生活に余裕がなかったり、最悪の場合大切な家を手放さなくては
　　　　　　　　 ならないような状況になってしまったら、「家族の幸せのため」という
　　　　　　　　 家づくりの本当の目的は達成できません。
　　　　　　　　 そのためにも資金計画は非常に重要です。
                   間取りや設備を考えるのも重要ですが、まず一番最初にやるべきことは
　　　　　　　　 しっかりとした資金計画の設計を行うことです。
　　　　　　　　
　　　　　　　　 今回のセミナーでは、資金計画に関する様々な疑問にお答えします。
　　　　　　　　 どれくらいの借り入れなら返していけるの？
　　　　　　　　 毎月の支払いはいくらになるの？
　　　　　　　　 諸経費や税金はどれくらいかかるの？
　　　　　　　　 変動金利と固定金利はどっちがいい？
　　　　　　　　 消費税、消費税って聞くけど本当に今が建て時なの？
　　　　　　　　 住宅ローンはどこで借りればいいの？審査って？
　　　　　　　　 無理のない資金計画はどうやってたてるの？
　　　　　　　　 などなど、これから家づくりを考えている人にとって、必ず知っておかないと
　　　　　　　　 いけない情報満載です！

　　　　　　　　 今すぐ家を建てる予定のない人や、他社で検討してるという人まで、
　　　　　　　　 完全無料のセミナーですので、お気軽にご参加ください。
　　　　　　　   しつこい営業等は一切いたしません。

　　　　　　　　 お申し込みは電話、メール、ファックス受け付けております。

　　　　　　　　 電話　0947-85-9657
　　　　　　　　 FAX　0947-26-2583
　　　　　　　　 メール　info@kai-home.jp

　　　　　　　　 皆様のご参加お待ちしております。


田川市、筑豊の建築・新築注文住宅・リフォーム
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雨の日の工事

今日は午後から雨が降っています。
建築工事の場合、雨の日にはできない工事があります。
コンクリートの打設、塗装、エアコン取り付けなど、他にもいくつか
あげられます。（現場の状況や条件により雨でも可能なこともあり）

実は今日、田川のリフォーム工事現場で午後からエアコンの取り付けを
する予定でした。お施主様にもその旨伝えていました。それも昨日。
しかし午後から雨・・・(；一_一)

昨日の時点で天気予報を確認した上で、お施主様にお伝えするべきでした。
建築工事と天気は切っても切れない関係です。
天気予報を確認していなかった私のミス。

お施主様には、本日の工事は延期させていただくことをお伝えし、
天気を確認していなかったことをお詫びしました。
お施主様には「いいよ、来週で」と言っていただきましたので、
来週に工事を延期することができました。

天気予報の確認を行うという基本的なこと。
今後はしっかり行っていきます。
今日は反省、反省、反省です。

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収納に不満1位は「クローゼット」 気になるニュース

トランクルーム事業などを手がけるホワイトプラス（東京都港区）が、東京在住の２０～４９歳の女性３００人を対象に「収納」をテーマとしたインターネット調査を行いました。

Ｑ.収納に「困っている」「満足していない」スペースはどこ？（複数回答）

まず、収納に「困っている」「満足していない」スペースはどこか聞くと、１位「クローゼット」７１.７％、２位「キッチン」５２.７％、３位「玄関 （靴）」４６％。さらに、部屋に追加で１畳分のスペースがもらえるとしたら何に使いたいかをたずねると、「収納スペース」７３.７％がダントツで多かったようです。
（文章および図は新建ハウジングDigitalより　http://www.s-housing.jp/archives/39363）

このニュースを聞いて、改めて収納って大切だなと感じます。
広い部屋がたくさんあっても、十分な収納や効率的な収納がないと、片付かないし
使いづらくなってしまいますからね。
家を新築される方の理由の一つに挙げられる、現在の住まいの収納への不満。
これは確実に解決して快適なくらしを実現したいですね。

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風邪によりダウンしてました。

ここ数日、風邪でダウンしてしまい更新が滞っていました。
38度後半の熱がでたので、一瞬インフルエンザかと思いましたが、
原因は副鼻腔炎の炎症からきたようです。確かに鼻がつまってます。
今日耳鼻科に行くと、「副鼻腔炎ですね。」と即診断していただきました。

もう熱は下がりましたので、明日からバリバリ働くつもりですし、
ブログ等もしっかり更新し、役立つ情報を発信してまいります。
よろしくお願いします！

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キッチン設置 リフォーム現場より

田川郡のリフォーム現場でキッチンを設置しました。
ビフォーアフターでご紹介します。

リフォーム前

リフォーム後（前と写真の角度が少し違いますが）

清潔感のある白がまぶしいです！
壁のキッチンパネルも白の大理石調で合わせました。
目地がほとんどないので、お掃除もサッと拭くだけで
きれいになります。
換気扇は天井高さがないので、三菱の薄型を設置。
スッキリした仕上がりになりました。

あとは配線とコンロ設置工事です。

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"楽しい手すり" 田川郡リフォーム現場より

田川郡のリフォーム現場で手すり？を設置しました。
普通にやってもおもしろくないので、こんな風にしてみました。

穴をあけて、手をかけたり、ちょっとした物をかけたり
できるようにしています。
素材は杉の3層クロスパネル。自然素材塗料で仕上げました。

これ実は当初の予定にはありませんでした。
現場でお施主様のご提案をいただき、一緒に考えてつくらせて
いただいたものです。

実用性にちょっとした遊び心を加えています。

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水道 土地探しの注意点

今日は田川郡で新築予定地の調査を行ってきました。
これ、なんだかわかります？

これは水道管です。
今回の敷地には水道管が引き込まれていました。
役所の水道課にもチェックして確認しました。

土地を探している方は、気に入った土地に水道が
引き込まれているかどうか確認しましょう。
もし、引き込まれていない場合、場所や条件にもよりますが、
30万から50万以上の引込費用がかかることがあります。
もし気に入った土地を、出費を了解の上で購入するのなら
問題はありません。
しかし、事前の調査で、水道引込費用が発生するかどうかを
確認せずに土地を購入してしまうと、後で資金計画に狂いが
生じる可能性があります。

土地の売買には様々な注意点があります。
今日はその一つでした。

当社は宅建業の免許を有しており、専門家がおりますので、
土地探しから建築まで、トータルでお客様をサポートいたします。
お気軽にご相談ください。

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トイレリフォーム 小さなカウンター

田川郡でトイレリフォーム中です。
窓の下に小さなカウンターを取り付けました。
手造りです。

この後、カウンターは塗装、壁にはクロスが貼られます。
カウンターの下には手洗いが付きます。
ちょっとしたものを置けるスペースがあれば便利ですからね。

今日は日曜ですが、田川郡でもう一件造り付け棚を取り付けに
行って来ます。

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HEMS（エネルギー管理システム）

HEMS（エネルギー管理システム）をご存じですか？

HEMS（ヘムス）は、電力使用量の可視化（見える化）、
節電（CO2削減）の為の機器制御、ソーラー発電機等の
再生可能エネルギーや蓄電器の制御等を行うシステムです。

なんかわかりにくいですね。
誤解をおそれずにいうと、電気などのエネルギーを今どこの部屋で
どれくらいつかっているかがわかるシステムです。
そして今後は家電等を無駄なく利用するための自動制御を行うように
なっていきます。

これはリクシルの例
その他にもパナソニック、東芝、NECなどのメーカーがあります。
どれも魅力的な機能がありますので、悩むところです。
導入に際して国の補助金が10万円出ますので、手出しは少ないです。

これからHEMSは一気に普及していくでしょう。
新築の際、標準仕様の会社も出てきました。
新築、リフォームを問わず、HEMSを搭載してスマートハウス化することは、
省エネの柱となりますし、地球環境にも貢献すると思います。

今後、各メーカーの特徴や、具体的なメリット・デメリットをお伝えして
いきますので、楽しみにしててくださいね。

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電気料金の値上げ決定

家計にとっては厳しいニュースです。
経済産業省は4月2日、関西電力と九州電力の値上げ申請を
認可したと発表しました。
 
九州電力の値上げ概要
値上げ時期：　平成25年5月1日より（一般家庭等）
値上げ幅：　　 平均6.23％値上げ（一般家庭等）
参照：　九州電力ホームページ　http://www.kyuden.co.jp/

今後は社会状況に応じてさらなる値上げに踏み切る可能性も
あるでしょう。世界規模でも、エネルギーの争奪戦は激しくなっており、
新興国などの状況によっては、将来電気料金が２倍になるという話もあります。
もし、日本でメタンハイドレートやシェールガスの資源開発が進めば
また話も違ってくるのでしょうが。

こうした社会状況を変えるのはすぐにできることではありませんので、
私達にできることは、現在の最新技術や発想で、より電気を使わなくて済む、
快適な住まいを、新築、既存住宅に関わらずご提案していくことだと感じます。

様々な方法がありますので、有益なものは今後も随時ご紹介していきます。

光熱費は生活するうえで、必ず発生するものなので、
この状況を賢く乗り切りたいものです。

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新店舗にお花を飾りました！

新店舗の玄関口にお花を飾りました。

何もない壁に花や絵画があるだけで、ガラッと雰囲気が変わります。
接客スペースにも観葉植物を設置予定です。
ぜひお気軽に見に来てくださいね。

現在、新店舗と旧店舗を同時に営業している形ですので、
新店舗にご来店予定の方は、下記までご連絡ください。
TEL. 0947-26-2707
来週には完全に新店舗での営業となる予定です。
新店舗住所：福岡県田川市川宮349-3

明日は新築予定のお客様の土地を調査する予定です。
当社は宅建協会（"ハトマーク"や"ふれんず"でおなじみ）の会員でもあり、
土地探しや調査から、一貫してお客様をサポートさせていただいています。
不動産には、独特の注意事項や、専門家にしかわかりにくい点もありますので、
お気軽に当社にお問い合わせください。
また、なかなか時間がないという方は、当ブログやホームページでも
不動産にまつわる役立つ知識を発信していきますので、ぜひチェックしてください。

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